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T4 Ambilly

OPPORTUNITE DU MOMENT - T5 A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA DOUANE DE MON IDEE

Coup de coeur

Vente T4, 5 pièces, 4 chambres, surface 118m²

Appartement - 5 pièces - 118,13 m² - Ambilly

PRIX - DERNIER ETAGE - CALME

EXCLUSIVITE. UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
OPPORTUNITE DU MOMENT - T5 A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA DOUANE DE MON IDEE
DERNIER ETAGE. Découvrez cet appartement T5 transformé en T4, idéalement situé aux portes de la douane de Mon Idée.
Avec ses 118 m², cet appartement offre un espace de vie très confortable de 40 m² de salon et une cuisine semi-ouverte de 15 m²! il possède également 2 salles de bains, et de nombreux rangements .
Vous serez au calme dans une impasse, avec une triple exposition et bénéficierez de toutes les belles vues que la région peut nous offrir : le Mont Blanc et le jet d'eau de Genève .
De plus, il comprend un parking privé, un garage en sous-sol et une cave.
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Profitez de la tranquillité et du charme d'Ambilly, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des transports en commun et de la douane.
Quartier calme et recherché. AFFAIRE A NE PAS MANQUER FAIRE VITE.

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Informations sur ce bien à Ambilly

Général

  • Réf. : 24019
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ambilly
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 380 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 125 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 499 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 119 m²
  • Surface Carrez : 118,13 m²
  • Surface habitable : 119 m²
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Mixte

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    4 500€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/245/2024/07/19/14/450/450/graphe/habitation/0/119/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/245/2024/07/19/14/450/450/graphe/habitation/0/119/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Ambilly

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