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Maison individuelle Vétraz-Monthoux

TRES BELLE MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC PISCINE

Coup de coeur

Vente Maison individuelle, 6 pièces, 5 chambres, surface 135m²

Maison - 6 pièces - 135,28 m² - Vétraz-Monthoux

CALME - PRESTATIONS - PISCINE

UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER.
OPPORTUNITE DU MOMENT. Dans le secteur prisé de Haut-Monthoux, cette maison de 140 m² (surface au sol: 240 m²) bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Nichée dans une impasse au calme, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon distinct avec cheminée, offrant un accès direct à la piscine et à la terrasse, idéal pour recevoir de nombreux invités! Au même niveau, vous disposerez de placards, d'un WC, ainsi que d'un accès au garage double de 31 m² avec buanderie et espace de rangement. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo, une salle d'eau supplémentaire, un WC et un dressing complètent cette demeure. À quelques pas, vous bénéficierez des commerces de proximité, d'une école et d'une crèche. Située dans une petite copropriété de 13 maisons, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) est de 100€ par an avec un syndic bénévole. Belle opportunité à ne pas manquer, faire vite.

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Informations sur ce bien à Vétraz-Monthoux

Général

  • Réf. : 24020
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vétraz-Monthoux
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 695 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 100 € / année
  • Taxe foncière : 1 313 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135,28 m²
  • Surface habitable : 225,63 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 720 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Base au sol + cheminée
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Base sol + chéminée

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 13
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    100€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/320/2023/11/07/10/450/450/graphe/habitation/0/225.63/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/320/2023/11/07/10/450/450/graphe/habitation/0/225.63/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Vétraz-Monthoux

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